Große Gewerbefläche mit besonderen Vorteilen

Immobilie

Im Herzen der Dreiflüssestadt, in einer beliebten Einkaufsstraße gelegen, bieten wir Ihnen eine 135 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss an. Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 240 m² großem innerstädtischen Grundstück und ist sowohl von der Burgstraße (Geschäftsstraße) als auch über die Straße 'Am Plan' (von der Rückseite aus) direkt anfahrbar – ein besonderer Vorteil für die Anlieferung von Waren! Hier befinden sich auch zur Immobilie dazugehörige PKW-Stellplätze, die für 30 € pro Stellplatz im Monat zusätzlich angemietet werden können – ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Immobilie.

Das offene und zugleich gemütliche "Fachwerkambiente" des Hauses (die Immobilie wurde bereits kernsaniert!) ist einladend gestaltet. Das Ladengeschäft, mit zusätzliche etwa 25m² Nutzfläche im Keller, zeichnet sich durch seine große Schaufensterfront aus, die viel Platz zum Präsentieren bietet. Umgeben von weiteren Geschäften und Lokalitäten, werden hier alle Synergien genutzt, um Kundschaft zu akquirieren. Der Standort bietet eine sehr gute Erreichbarkeit (auch anfahrbar mit PKW) . Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ÖPNV, sowie die komplette angrenzende Innenstadt sind fußläufig gut zu erreichen.

Beheizt wird die Lokalität durch eine eigene Gas-Etagenheizung. Dazu gehört natürlich auch, Platz für eine kleine Küche, sowie eine Toilette. Die angebotene Einheit wir frei ab 30.06.2023 und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, dann kontaktieren Sie uns einfach, dann benutzen Sie bitte den jeweiligen Kontaktbutton des Portals Ihrer Wahl. Gern beantworten wir Ihnen ihre Fragen und freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennen zu lernen.