Gut aufgeteiltes Fachwerkhaus sucht neuen Besitzer

Immobilie

Update: in Verbindung mit dem Grundstückserwerb kann ggf. ein 1/2 Anteil (Holzrecht) der Realgemeinde zusätzlich erworben werden. So kämen Sie günstig an Ihr Brennholz.

Wir bieten Ihnen hier im landschaftlich wunderschön gelegenen Ortsteil Lippoldshausen (Stadt Hann. Münden) ein gut aufgeteiltes Fachwerk-Wohnhaus (141 m² Wfl) auf einem 177 m² großen Grundstück mit Garage an.
Die teilunterkellerte Immobilie umfasst im Erdgeschoss 2 Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei separaten Eingänge. Praktisch im Alltag ist die große Waschküche mit angrenzendem Abstellraum direkt neben der Küche. Angenehm ist zudem der zentral im Flur platzierte Kaminofen, der nicht nur diesen Bereich, sondern auch ein ca. 15 m² großes Zimmer und die Küche, mit beheizt. Angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit ist garantiert.

Im darüber liegenden Geschoss finden Sie 4 Zimmer (eins davon mit separatem Waschbecken) und einem Tageslichtbad mit Wanne. Besonders praktisch: zwei der vier Zimmer verfügen über jeweils ein Nebenzimmer, dass als Büro, Ankleidezimmer (oder was Sie sich vorstellen können) Verwendung finden kann.
Weitere 2 Zimmer sowie ein großer Abstellraum gibt es im gemütlichen Dachgeschoss des Hauses. Gut zu wissen ist, dass viele Dachschrägenschränke bereits verbaut sind. An Stauraum wird es Ihnen also nicht mangeln.

Auch das Untergeschoss kann sich sehen lassen und verfügt über zusätzliche Nutzflächen. Über die geräumige und geflieste Garage haben Sie Zugang zu:
– einer gefliesten und großzügigen Speisekammer
– ein kleiner Abstellraum
– einer gut sortierten Werkstatt

Beheizt wird die Immobilie aktuell über Nachtspeicheröfen. Die Fenster sind nahezu alle isolierverglast. Somit eignen sich die Flächen im Haus zum Einen für die große Familie – zum Anderen ist auch eine Nutzung als Generationenhaus gut darstellbar. Vielleicht ist aber auch eine tolle Nutzung als Ferienhaus denkbar.

Insgesamt besticht dieses gemütliche Fachwerkhaus durch sein großzügiges Platzangebot und die gute Aufteilung. Wenngleich hier und da noch einiges modernisiert werden könnte, ist auch ein kurzfristiger Einzug in dieses Haus möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns – bestmöglich direkt über dieses Portal! Gern beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Ausstattung